一、招标条件
内蒙古嘉宸招标代理有限责任公司受内蒙古上都第二发电有限责任公司的委托，负责组织内蒙古上都第二发电有限责任公司三期设施物业管理维护项目招标工作,该项目采用公开招标，具体招标事宜公告如下:
二、招标范围：
1.维护工作范围（包含但不限于此）
 1.1三期道路清扫及维护内容包括： ①三期厂前区的道路清扫及路缘石的维护与维修；‚三期小广场四周安全标识牌的维护及维修；③所有道路两侧垃圾箱、垃圾池清理、维护与维修；④清理所以道路两侧的雨水篦子清理、维护及维修。
 1.2三期绿化范围包括：①三期厂前区绿化；‚；三期生产区域绿化；ƒ三期生产区域的绿化及#7岗至灰场道路两侧的绿化；④商业楼周边的绿化；以上维护范围具体实施包括浇水、剪枝、剪草、换土、打药养护、死树更换、冬季保温及缺树补栽及树木浇灌的地下管网的维护及维修。
 1.3办公楼的维修及维护内容包括：工程部、污水处理站的维修及维护。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、供暖管道、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶等设施的维护及维修。
 1.4三期厂前区建筑物的维修及维护内容包括：三期厂前区建筑物的维护及维修。维修及维护的具体内容包括电气线路、照明、地面、墙面、门窗、卫生间、屋面防水、外墙保温、雨水管、楼梯步道、护栏、台阶、消防器材、消防喷淋、门禁系统等室内外设施的维护及维修。包括建筑物的室内、楼道、卫生间的清扫。
 1.5厂前区照明维护内容包括：①三期厂前区道路两侧照明；‚三期小广场；ƒ三期厂前区所有路灯上的中国结的照明设备维护与换新。
 1.6电源箱的维护内容包括：三期厂前区箱变的维护。
 1.7 三期厂前区垃圾转运站的维护及维修包括。①三期厂前区垃圾转运站建筑物维修及维护的具体内容包括大门、墙面、地面、屋面的维护及维修；‚垃圾转运站内垃圾按要求清运。
 1.8请投标方在投标前进行现场勘察后核实实际工作量，收集三期维护范围，维护工作以招标文件划定的界限为准。
详细技术参数详见招标文件。
2、服务期限：
自合同签订之日起至2017年12月31日。
3、地点：内蒙古上都第二发电有限责任公司。
三、投标报名要求：
（一）报名资格要求：
1、投标人必须具有中华人民共和国独立企业法人资格，同时具有独立承担民事责任的能力及履行合同所必须的设备和专业技术能力。
2、投标人具有近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间等合同关键内容，否则不予采纳）。
3、其它：投标人应无履行合同和安全文明的不良记录，无不良诉讼记录，无在招标投标活动中受到违规处罚的记录等。
4、投标人营业执照经营范围应具有房屋建筑、物业管理、电力设施维护、维修或水电维护等相关范围。
5、本次招标不接受联合体投标。
（二）投标报名需提交的报名资料：
（1）企业法定代表人针对该项目的授权委托书原件加盖公章（被授权人必须为该项目负责人）, 企业法定代表人身份证原件扫描件，被授权人身份证原件扫描件，被授权人本企业员工证明；
（2）投标人企业营业执照副本（若投标人企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证已办理三证合一时，投标人只需提供有效的企业营业执照副本即可）；
（3）投标人组织机构代码证副本（必须在有效期内）；
（4）投标人企业税务登记证副本；
（5）近三年火电厂厂区长期（服务期不少于1年）物业管理服务相关项目业绩3份。（以用投标人名称与业主/用户以签订的合同为依据，且合同必须包括：项目名称、合同主要内容、签订合同双方鲜章、签订合同时间等合同关键内容，否则不予采纳）；
     投标人报名时需提供上述（1）—（5）项要求的原件扫描件制作成一个可编辑的Word文档，登录新华能电子商务平台提交报名资料，如资料提供不全者将被拒绝报名。报名材料不作为评标依据。
四、招标文件的获取:
5.1本项目通过新华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问新华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn）完成注册、报名、下载文件、上传投标文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下2种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码；
5.1.1访问新电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块登陆页面；
5.1.2直接通过二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块。
5.2未在华能集团电子商务平台注册过的新供应商请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。
供应商注册成功后，要申请成为潜在供应商，请耐心等待平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。
5.3原华能集团电子商务平台内外部用户，请点击华能集团新电子商务平台首页右侧“用户登录”按钮，输入原用户名和初始密码登录。招投标用户请点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块，方可进行招投标业务操作。
    5.4、CA证书办理及驱动下载：
CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要 3-5天时间，登陆电子招投标模块后，系统自动弹出CA数字证书在线办理提示窗口，建议未办理的一定马上办理，以免耽误您的后续工作。
华能集团电子商务平台电子招投标模块由工信部认证的32家CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发数字证书，建议在提交CA在线办理后及时与国富安公司联系进行督办。
CA证书驱动下载：登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中下载名为“华能电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出360安全卫士等其他的防病毒软件。
CA办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。
联系人：CA客服部
联系电话：010-58103599 
5.5报名时间及方式 
有意向的投标人可从2017年6月6日9:00起至2017年6月14日17:00止， 登陆华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照、法定代表人授权委托书、授权代理人身份证原件扫描件、资质证书、业绩合同（至少包含合同封面、合同主要内容、合同签字页）等所有报名资料的原件扫描件，制作成一个WORD文件，经招标代理机构审核合格后，投标人方可购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待项目经理审核，投标人可登录模块自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。
5.6出售招标文件方式
5.6.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式为线下通过电汇或转账支付到公告要求的招标公司指定账户内，在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。
5.6.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。
5.6.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。
5.6.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（4000765116、400-6611-700）联系。
5.6.5招标文件费：1000元(人民币)，售后不退。
注：1、投标单位（个人）存入标书费或保证金时，要在转帐单据附言中标明投标单位全称、投标项目名称、投标项目编号（如SDFD-2017-XX）、汇款用途（保证金或标书费）。2、如投标单位同时投多个项目，要分别按每个项目打入标书费和保证金，不得多项目汇总打入。3、因投标单位（个人）未按上述规定执行，造成一切后果由投标单位自行承担。若投标方有关于投标项目标书费及投标保证金的审核、发票及相关问题请联系0471-6286125、18586070663（梁女士）。
账户名称：内蒙古嘉宸招标代理有限责任公司
开户银行：中国农业银行呼和浩特金桥支行大学西街分理处
帐    号：0552  6201  0400  02791
5.6.6招标文件出售时间:2017年6月6日起至2017年6月16日，每个工作日上午9:00-11:30时，下午14:30-17:00时（节假日除外）
六、投标文件的递交截止时间、开标时间及地点
6.1纸质投标文件的递交：
6.1.1、投标人需现场、书面递交投标文件。
6.1.2、投标文件递交截止时间：另行通知 。
6.1.3、递交地点：内蒙古上都第二发电有限责任公司生产楼一楼招标会议室。
6.2电子投标文件的递交：
6.1投标人请于递交截止时间前登陆新华能电子招投标模块进入投标文件递交页面。投标申请人的电脑和网络环境应当按照要求自行准备，因申请人电脑配置或网络环境不符合要求而导致递交解密失败的，产生的后果由申请人自行承担。
6.2递交时间截止后，由招标代理机构在电子招投标模块上点击启动开标按钮，各投标申请人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。
6.3电子投标文件的递交截止时间：另行通知；电子投标文件解密开始时间：另行通知。
七、招标联系人及联系方式：
招 标 人：内蒙古上都第二发电有限责任公司
联 系 人：姜昕
电    话：13314798225
代理机构：内蒙古嘉宸招标代理有限责任公司
办公地址：呼和浩特市锡林南路9号银都大厦A座12楼1205室
联 系 人：王帅鹏
联系电话：0471-6286126；15849346728
邮    箱: jiachenzhaobiao@163.com     
传    真：0471-6286126
特别提示：
由于本项目为新华能集团电子商务平台电子招投标模块试运行项目，投标人在操作过程中有疑问请按如下联系方式咨询：
工作时间：9:30-12:00，14:30-17:00（法定节假日除外）
联系电话：客服中心：4000765116、400-6611-700
张连新：18633069601