核心提示：广东平正招标采购服务有限公司受汕头市潮南区政府机关事务局的委托，对汕头市潮南区党政机关办公大楼物业管理服务招标项目（项目
一、采购项目编号：PZH014B020
二、采购项目名称：汕头市潮南区党政机关办公大楼物业管理服务招标项目
三、采购内容：
1）项目概况：
潮南区党政机关办公大楼位于潮南区峡山街道北六路区党政机关大院内，占地面积59445.71㎡，建筑面积44830㎡。共有建筑大楼7幢，分别为主楼、附楼一、附楼二、食堂、宿舍楼、会议中心、附三楼。主楼地下1层，地上13层，会议厅13间；办公室306 间；附一楼有2层，会议厅1间；办公室19间；附二楼有2层，会议厅2间；办公室29间；附三楼有1层，接访厅1间，会议厅1间，办公室8间，宿舍楼8层，食堂2层，会议中心4间会议室。入驻办公单位共有43个，办公人数达1000人。
2) 服务管理期限为：2 年，分两期签订，首期为1年，如中标人的服务质量考核能达到与招标人约定的的百分比满90分的要求，则自动续约下一个年度合同期限，但双方必须对合同条款重新进行书面确认；如中标人的服务质量严重不符合与招标人约定90分的要求，考核不合格，则2年服务期限终止招标人有权不再续签合同。
3）最高限价为人民币2,405,122.94元∕年，超过限价的报价为无效投标。
4）本次招标要求投标人投入其中负责人（主要负责日常所有外包服务的管理、分配及协调区政府下达的接待任务）1人、管理员1人、维修队长1人、维修工4人、保安队长1人、保安员18人、清洁队长1人、清洁员9（其中2人为客房服务）、绿化队长1人、绿化工3人、会议服务员8人，共48人。
四、供应商资格条件：
1、 具有独立企业法人资格；
2、 具有住建主管部门颁发的物业管理二级以上（含二级）资质证书，且有效期须满足本项目的投标有效期；
3、 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无严重违法记录，请提供检察机关出具的近三年《查询行贿犯罪档案结果告知函》；
4、本项目不接受联合体投标。
五、关于文件公示：现将该项目文件（项目编号：PZH014B020，可点击附件下载）进行公示，公示期为自2014年3月21日至2014年3月27日五个工作日，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者我公司提出质疑。
七、符合资格的供应商应当在2014年3月21日起至2014年4月3日期间（每天9∶00至12∶00，14∶30至17∶30，法定节假日除外）到广东平正招标采购服务有限公司（详细地址：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼）购买招标文件，招标文件售价人民币300元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。
