昨天上午9点,王先生拨打本报新闻热线85777777称,2月12日他过完年来汉开工,当他打开在汉阳太子水榭小区的仓库,傻了眼,屋内的下水管道破裂,8张高档地毯被粪水浸泡,损失近10万元。
昨天中午11点,记者来到汉阳太子水榭小区,在王先生租用的毛坯房内看到,破裂的下水管道已经修补好,但地上仍留有脏乱不堪的污渍,8条粪水泡过的地毯仍堆放在污处。
王先生说,12日他走进仓库就发现,靠近天花板的下水管道破了一个三角形的洞,脏水不断向下流,物业人员随后赶来将这个破洞修补好。破裂的下水管道是整个单元的主管道,并不与其他住户家直接相连,而楼上住户均称并不知情。根据管道破裂的痕迹,他怀疑楼上有住户破坏房屋下水管道,自己也找过开发商及物业公司都协调未果。
小区物业表示,下水管道在屋内,物业不可能知道屋内的情况。开发商工作人员黄先生称,下水管道破裂,并非房屋工程质量问题,跟他们没有关系,愿意通过法律途径解决。
湖北汉武律师事务所余钢律师称,首先应该对下水管道破裂原因进行查明,如果是人为损坏,可以向公安机关报案,如果是质量问题,这根公共下水管道应该由开发商负责,如果是管道自然损耗破裂,物业和楼上居民应尽告知义务。